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宁德:中国红家装市场“天价”管理费去哪儿了 宁德|管理费

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发表于 2016-8-22 09:36:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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图为部分业主提供的收费单据。

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图为部分业主提供的收费单据。

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图为市场内空置的店面
“宁德中国红家装市场物业管理费收费太高了,一平方米要交13元,无论店面位置好坏。我们为什么要交那么多钱?”近日,有网友在东南网《直通屏山省委领导留言板》反映称,宁德中国红家装市场管理费收费不合理,中国红管委会每月收费时,把广告费、建设费等都算在内。业主们质疑,这些广告费、建设费是否应该由他们承担,而每年近500万的管理费到底用到哪儿去了?
业主质疑500万管理费去向不明
“后悔死了,在‘中国红’买的这间店面。”一位洪姓业主向记者表示,他2003年在中国红买了间48平方米的店,因为莫名其妙的管理费,使得这店面租也难租,卖也难卖。当时的合同并没注明要收建设费和广告费。可是,自2009年起,中国红管委会以给市场装护栏和投放广告为由,要求所有商店除物业费3元/平,每月另缴10元/平的管理费。
“加收管理费后,租户难以承担这么大的开销就搬走了。”洪先生的店就曾因此空置过1年多。他说:“现在经济这么不景气,高额管理费无论对租户还是对业主都极其不利。” 据他了解,目前该家装市场内三分之一的店都是空的。“租户一听要交那么高的管理费都不敢来,业主们都很讨厌中国红这样的管理。”
洪先生还透露,中国红家装市场占地55亩,建筑总面积3.6万平方米左右,管委会每年收取的物业管理费将近500万。“我向中国红的管理层了解到,中国红每年的广告宣传费只花20万至30万,管委会十几个员工的工资往高了算大约100万。余下的300多万管理费用到哪儿去了?”
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